“代建制”是指投资项目经过规定的程序，由投资方选择有资质的项目管理公司作为项目建设期法人。全权负责项目建设全过程的组织管理，通过专业化项目管理最终达到控制投资、保证工期质量、提高投资效益和管理水平的目的。项目代建可分为全过程代建方式和分阶段代建方式。全过程代建方式，由代建单位对代建项目从项目建议书批复后开始，经可行性研究、设计、施工、竣工验收，直至保修期结束，实行全过程管理。分阶段的代建方式，将代建项目分前期和实施两阶段委托代建单位进行管理。
在宁波集中专业代建制单位有：
北仑区建筑工务局
海曙区公共项目建设管理中心
余姚市公共项目建设中心
镇海区公共项目建设中心
慈溪市公共项目建筑中心(局)
鄞州区城市建设投资发展有限公司
象山县公共建设管理中心
江北区公共项目建设中心
奉化市政府投资项目公共建设管理中心
宁海县公共建设管理中心
