慈溪市文化商务区是慈溪市最早谋划确定的中心城区改造更新重大板块，位于中心城区东北部，区块范围东至新城河东岸、南至北三环路、西临五灶江、北靠中横线，总用地面积约2266亩，规划总建筑面积295万平方米（其中地上200万平方米，地下95万平方米），共有建筑项目46个、市政配套项目7个，建筑63幢。建成投用后居住和就业人口将达到三万人以上，是未来慈溪新城。

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   简介：

　　慈溪市文化商务区在功能定位上，文化商务区以文化功能为核心，以办公、商业、居住复合型城市功能为基础，是未来慈溪的城市客厅、精神符号和财富中心，将承载起文化展示、商务办公、商业金融、生态居住和休闲娱乐等功能。

　　在空间布局上，文化商务区形成了“一心两轴五区”的规划结构。“一心”，指以一组公共文化建筑为标志的文化核心区。“两轴”指新城大道都市景观轴和新城河滨水景观轴。“五区”指文化核心区、商务办公区、综合商业区、酒店会所区和生态居住区等五大区域。

　　文化核心区块位于潮塘江两侧，布局了“一院四馆三中心”（慈溪大剧院、科技馆、博物馆、城市文化展示馆、体育健身馆、青少年活动中心、妇女活动中心、群众文化活动中心），总用地面积317亩，总建筑面积18.33万平方米。

　　商务办公区块位于新城大道两侧，是我市打造的最大体量的总部经济区块，主要为“慈溪人经济”提供总部平台、商务基地、转型载体，共规划布局了38幢商务大楼，总用地面积518亩，总建筑面积178万平方米。

　　综合商业区块包括联盛国际商业广场、创意水街和湖中岛三个项目。其中联盛国际商业广场位于文化商务区西南角，用地面积85亩，建筑面积13.8万平方米；创意水街位于中央广场东侧，用地面积38亩，建筑面积3.0万平方米；湖中岛靠近四江口东岸，用地面积25亩，建筑面积0.4万平方米。

　　酒店会所区块沿新城河西岸南、中、北位置各规划了一个酒店会所项目，分别为地标酒店、会议中心酒店和商务接待中心。其中地标酒店用地面积28亩，建筑面积18万平方米；会议中心酒店项目用地面积43亩，建筑面积8万平方米；商务接待中心用地面积41亩，建筑面积2.4万平方米。

　　生态居住区块充分发挥文化商务区水生态景观优势，在潮塘江南北两侧各布置了一块住宅用地，分别为恒元·悦城花园一号和恒元·悦城花园九号。悦城花园一号用地面积98亩，建筑面积21万平方米；悦城花园九号用地面积91亩，建筑面积21万平方米。

　　此外，文化商务区内还规划了完善的市政基础设施配套项目。包括市政道路、桥梁、广场、绿化等。至2012年底，区域内45个项目除地标酒店外可全部开工，其中25个项目主体结顶，区域形象初步显现，计划2013年开园，“十二五”全部建成投用。